Fakta om Nya Enskede värdshus

Här har vi samlat en lång rad frågor och svar kring projektet. Allt du läser här är baserat på fakta. Om du har någon fråga eller fundering som inte besvaras här, tveka inte att höra av dig!

Vad händer med dagvattenfrågorna?

De tar vi på största allvar och de är centrala i projektet. Med vår lösning hjälper vi närområdet att magasinera vatten. Så att inte områdets problematik med översvämningsrisker fortsätter. Det vi vill skapa är en modern skyfallspark som tar höjd för extrem nederbörd. Med denna lösning kan vi bibehålla grönytan på baksidan av värdshuset som ett rekreationsområde, samtidigt som vi säkerställer de geografiska förutsättningarna för att ta hand om stora mängder regnvatten.
Summa summarum: vårt förslag skulle minska belastningen på dagens ledningsnät.

Se vidare: https://tillstand.stockholm/tillstand-regler-och-tillsyn/lokal-och-fastigheter/hallbarhetskrav-vid-byggnation/ samt
https://www.stockholmvattenochavfall.se/dagvatten/vagledningar2/rad-och-anvisningar/planera/

Kan man bygga på mark som är gammal sjöbotten?

Ja, det går alldeles utmärkt och det finns många exempel på säker och hållbar nybyggnation på platser med samma förutsättningar som de vi har. Markförhållanden är något som studeras med högsta noggrannhet i tidigt skede under en projektplanering. Se vidare under DOKUMENT Geoteknisk undersökning.

Kommer ridstallet tvingas att lägga ned?

Nej, detta är en vanligt förekommande missuppfattning, som stärkts av såväl tidningsartiklar som Facebookgrupper. Enskede ridstall kommer att vara kvar. En exploatering i närheten av ett ridstall ställer dock stora krav på exploatören. Stockholms stad har tagit fram ett antal olika förslag som hanterar bullerproblematiken. Man har också lagt fram förslag som syftar till att utöka och förbättra möjligheterna för den befintliga ridskoleverksamheten. Exploatören av det nya värdshuset har för avsikt att säkerställa olika typer av lösningar i dialog med ridstallet, i syfte att minimera störningar från ett framtida projekt.

Tar det inte väldigt lång tid att bygga ett nytt värdshus med lägenheter?

Nja, så behöver det inte vara, även om byggtider är svåra att bedöma i förväg. Vernum Fastigheter har i detta fall valts ut med hänvisning till deras beprövade metod med prefabricerade byggelement, vilket säkerställer hållbarhetskrav under produktionstiden. Men framför allt innebär detta en betydligt kortare period av byggande på den plats där nya hus uppförs. Se vidare:
https://vernumfast.se/hur-vi-bygger/

Har ni verkligen planerat utformningen av en ny byggnad i relation till kulturmiljöfrågorna?

Ja, det har vi gjort. Stor hänsyn till kulturmiljöfrågor är en självklarhet under det fortsatta utvecklingsarbetet med detta projekt. Under arbetets gång har därför såväl en kulturmiljöutredning som en antikvarisk konsekvensanalys tagits fram. Se vidare bilagor under dokument.

Hur länge har planeringen hållit på?

Projektarbetet startade 2017. Förslag till ny detaljplan var ute till samråd under 2021. För närvarande arbetar Stockholm stads tjänstemän med ett förslag till nästa steg i processen som skall antas av den politiska nämnden så småningom. Se vidare: 
https://vaxer.stockholm/projekt/bostader-vid-enskede-vardshus/